尊敬的王柳春代表：

您在县十八届人民代表大会第五次会议上提出的《关于办理光禄棚改新区 184 套棚改房房屋产权证的建议》已交我局办理。感谢您对自然资源工作的关心与支持。我局对此高度重视，组织相关股室认真研究落实，现答复如下：

一、安居地产及项目基本情况

楚雄交投城乡投资开发有限公司和姚安县城镇投资开发有限公司经多轮洽谈协商，于 2018 年 1 月 4 日共同成立姚安县安居房地产开发有限公司，负责开发建设姚安县光禄特色小镇棚户区改造新建安置房项目。该项目于 2018 年 9 月动工建设，2022 年 6 月建设完成。

项目建设过程中，存在两次违反土地相关法律法规行为：一是超出《姚安县国土资源局关于向姚安县安居房地产开发有限公司出让 ACR2018-04 号地块国有建设用地使用权的批复》（姚国土资用〔2018〕23 号）、《姚安县国土资源局关于向姚安县安居房地产开发有限公司出让 YACR2018-14 号地块国有建设用地使用权的批复》（姚国土资用〔2018〕34 号）批准出让范围，擅自占用光禄镇光禄社区集体土地建设安置房 2 幢，非法占地面积 2227.74 平方米。该违法案件已于 2024 年查处结案，违法建盖的 2 幢安置房依法没收，非法占地行为依法处罚。二是未经批准擅自占用国有建设用地建设停车位、绿道、步道等配套设施，占地面积 7174.03 平方米，地类为建设用地。该违法行为已于 2025 年 9 月依法查处并作出没收处罚。

上述两项违法占地总面积 9401.77 平方米。2026 年 4 月 15 日，我局对该宗违法用地依法公开拍卖，截至目前，第一轮拍卖因安居地产未按时缴纳保证金流拍，我局已开始第二轮拍卖。

二、当前工作进展

项目违法用地已全部查处整改到位，我局已及时完成用地报批相关前期工作，土地权属及用地合规性障碍已基本扫清，为后续不动产登记工作奠定了基础。

三、后续工作安排

待用地批复文件下发后，我局将第一时间与县住房和城乡建设局等相关部门对接，共同开展项目规划、土地、工程等联合验收工作。验收合格并完成相关备案手续后，立即启动光禄棚改新区 184 套棚改房不动产登记办理，依法高效为群众办理不动产权证书，切实保障棚改安置户合法权益。

感谢您对姚安县自然资源工作的关心、理解和支持！

姚安县自然资源局

2026年5月26日