一、项目类型：用地类项目

行业类别：商贸服务业

产业类别：现代商贸物流产业

二、项目概况

（一）投资估算：16000万元（人民币），资金筹措方式：企业自筹/合资/独资/合作/金融贷款/其他

（二）建设内容：项目占地约80亩，新建农资储备配送中心，含销售中心、储备仓库、运输中心、办公楼及配套设施，打造新型为民服务平台；依托乡（镇）、村基层供销网络，通过互联网+农资储备配送服务平台，将县城农资仓库与9个乡镇及77个村销售网点进行联通调供，提升农资、物流、配送服务效率，方便农业生产，为农业生产化肥保供稳价，服务农业。

（三）项目选址：姚安县栋川镇。

三、项目优势

资源优势：姚安坝子是全省50个100平方公里的坝子之一，土地肥沃、平畴广川，有“群山环抱岭河水，盆地碧绿万顷田”的田园美景，加之“鱼米之乡”名声远扬，具有发展生态农业产业的先天优势。围绕花卉、蔬菜、水果等产业发展，加强水稻、玉米、蚕豆等粮食作物种植面积，全年农作物种植面积45.47万亩，对化肥需求量较大。

区位优势：项目选址于姚安县栋川镇，作为县域核心区域，且地处滇中经济圈内，姚南、永金、昆楚大复线穿境而过，交通路网极为完善，驾车到昆明仅需2小时，到大理仅需1小时，到攀枝花仅需1.5小时，到楚雄仅需0.5小时，交通便捷、投资环境良好，具备项目所需全部基础条件；同时便于农资货物的集中储备、快速调运，可高效联通各乡镇及村级销售网点，缩短配送半径，降低物流成本，提升服务响应速度。

市场前景：当前姚安县农业规模化、集约化发展趋势明显，农资保供稳价及高效配送需求日益迫切，现有农资供应体系存在配送效率低、调供不畅等问题，市场缺口显著。项目依托互联网+模式，完善农资配送网络，市场竞争力强，盈利空间稳定，发展前景广阔。

产业链配套：姚安县已被列入省农业重点示范县，成功列入全省“一县一业”花卉特色县创建名单，农特产品丰富，目前规模性的农资储备企业暂无。项目已完成前期规划、项目选址工作。

生产生活配套：医疗、教育等现代化设施较完善。选址地距离学校、医院较近，周边建有保障性住房。

四、支持政策

在符合法律规定或国家政策允许的情况下，积极争取相关政策扶持。

五、要素保障

用地成本：工业园区204元/㎡(≈13.6万元/亩，Ⅳ级)；草海产业园92-159元/㎡(≈6.1-10.6万元/亩)；商服/居住I级928-1073元/㎡(≈62-72万元/亩，可配套)

用电成本(按电压等级)：大工业0.412-0.458元/kWh (35-110kV)；一般工商业0.390-0.410元/kWh；农业生产0.410-0.431元/kWh；农业排灌优惠：0.289-0.299元/kWh配套。

用水成本：工业用水5.4元/m³(含污水处理费1.4元)；生活用水4.2元/m³；特种行业7.9元/m³

燃气成本：工业用气4.8元/m³；民用4.1元/m³

物流成本：公路货运0.5-2.1元/吨·公里，通达昆明、成渝、粤港澳冷链干线。

通信：项目地基站设备完善，4G、5G信号均覆盖，电信、移动、联通等通信网络实现全覆盖。

人力成本：最低工资标准1870元/月(19元/小时)

环境：项目建设过程中产生的污染物，通过企业的各项污染治理措施及事故防范措施，可以做到环保达标排放，本项目不会对环境造成影响，建设可行。

电力：变电站电压等级220KV，电力保障充足。

能耗：提高能源利用，无主要污染物排放。

六、联系方式

联系单位：姚安县投资促进局

联系人：李 莹

联系电话：0878-5711016