一、项目类型：用地类项目

行业类别：休闲旅游

产业类别：文旅康养产业

二、项目概况

（一）投资估算：20000万元（人民币），资金筹措方式：企业自筹/合资/独资/合作/金融贷款/其它

（二）建设内容：依托花椒园自然公园和大尖山自然公园打造多个观景平台、休息驿站、房车露营地、森林瑜伽基地、野外探险、山水远足线路等，建设野生植物科普宣传教育实践基地、马拉松赛道、滑草场等运动休闲设施，设置露营区、草坪区、亲水区、游乐区、渔趣区等多种休闲区域，将赏景性森林旅游与森林生态康养相结合的旅游基地。

（三）项目选址：依托自然保护地整合优化，规划省级森林公园2个，分别为花椒园自然公园及大尖山自然公园。

三、项目优势

资源优势：姚安县境内有丰富的森林、草原、湿地资源，植被丰富、生态良好、气候宜人、土壤肥沃、民风淳朴、道路通畅，具有山清水秀、空气清新、生态良好的森林景观优势。近年来，姚安县立足县域森林资源优势，坚持生态优先、绿色发展理念，按照保护优先、自然恢复为主的原则加强林业建设，持续深化林权制度改革，科学合理布局林下经济产业链，先后实施了国家储备林建设、长江防护林建设、退耕还林还草、天然林保护等项目，推进资源优势向产能优势转化，林果、林菌、林药、林蜂等“林下+”经济蓄势待发，产业建设初见成效。截至2023年底，全县发展林下经济总面积达50万亩，全年实现产值4.94亿元，链接带动林农林下经济收入人均突破2400元。

区位优势：项目建设地位于滇中经济圈内，姚南、永金、昆楚大复线穿境而过，驾车到昆明仅需2小时，到大理仅需1小时，到攀枝花仅需1.5小时，到楚雄仅需0.5小时，交通便捷，投资环境良好，具备项目所需的条件。

市场前景：健康旅居需求持续升温，姚安80.78%森林覆盖率、北纬25度黄金气候带适配避暑康养，叠加中彝医药资源，可打造“生态+药膳+理疗”特色场景。依托光禄古镇旅居试点基础，对接云南2.2万亿元文旅市场，承接川渝等周边银发客群与研学需求。项目融入大滇西旅游环线，可复制“文旅+康养”成熟模式，结合节庆IP引流，年游客量有望突破百万级，收益空间稳定拓宽。

产业链配套：姚安县位于楚雄州西北部，与祥云、大姚、牟定、南华四县交界，森林资源丰富，在合理合规及依法办理有关审批手续的前提下，充分挖掘森林资源潜力，推进林下经济高质量发展，助推乡村生态振兴、产业振兴，经济发展。目前姚安县林下经济发展仍处于“大资源、小产业”的状态，组织化程度较低，精深加工与品牌培育少，远没有形成明显的产业竞争优势。目前，姚安县已结合全县林地及林草产业发展现状，对林下种植、林下养殖、林产品采集加工、森林景观利用等方面进行了布局和规划，形成了《姚安县发展壮大林下经济促进林草事业高质量发展规划》(2024年-2034年)，系统提出有针对性、可操作性的指导意见，以期对全县发展壮大林下经济起到真正意义上的规划引领作用。

生产生活配套：全县通讯方便，电信、移动、联通网络全面覆盖；水、电、路等基础设施完善。

四、支持政策

在符合法律规定或国家政策允许的情况下，积极争取相关政策扶持。

五、要素保障

用地成本：工业园区204元/㎡(≈13.6万元/亩，Ⅳ级)；草海产业园92-159元/㎡(≈6.1-10.6万元/亩)；商服/居住I级928-1073元/㎡(≈62-72万元/亩，可配套)

用电成本(按电压等级)：大工业0.412-0.458元/kWh(35-110kV)；一般工商业0.390-0.410元/kWh；农业生产0.410-0.431元/kWh；农业排灌优惠：0.289-0.299元/kWh配套。

用水成本：工业用水5.4元/m³(含污水处理费1.4元)；生活用水4.2元/m³；特种行业7.9元/m³

燃气成本：工业用气4.8元/m³；民用4.1元/m³

物流成本：公路货运0.5-2.1元/吨·公里，通达昆明、成渝、粤港澳冷链干线。

通信：项目地基站设备完善，4G、5G信号均覆盖，电信、移动、联通等通信网络实现全覆盖。

人力成本：最低工资标准1870元/月(19元/小时)

环境：项目建设过程中产生的污染物，通过企业的各项污染治理措施及事故防范措施，可以做到环保达标排放，本项目不会对环境造成影响，建设可行。

电力：变电站电压等级220KV，电力保障充足。

能耗：提高能源利用，无主要污染物排放。

六、联系方式

联系单位：姚安县投资促进局

联系人：李 莹

联系电话：0878-5711016