一、项目概况

建设内容：项目规划用地约 92 亩，打造集养生、保健、美容、休闲、度假、商务会展等多功能于一体的温泉度假区，建设室外泡池120个，附属配套建设停车场、服务楼、休息大厅、餐厅、健身房、游泳池等功能区，并铺设温泉管道。拟计划以独资、合作等方式引入旅游开发等企业，打造姚安县特色旅游度假区。

项目类型：用地类项目

行业类别：旅游业

产业类别：旅游文化

投资估算：10000万元（人民币）

资金筹措方式：企业自筹/合资/独资/合作/金融贷款/其它

项目选址：项目选址于姚安光禄镇，占地面积约92亩，土地属于建设用地。

二、项目优势

项目优势：光禄古镇距姚安县城12公里，位于姚安坝子城北，是云南省内有名的4A级旅游景区、历史文化名镇。光禄古镇历史悠久、文化底蕴深厚，自然风景优美，旅游资源优质且丰富。

区位优势：项目建设地位于滇中经济圈内，姚南、永金、昆楚大复线穿境而过，驾车到昆明仅需2小时，到大理仅需1小时，到攀枝花仅需1.5小时，到楚雄仅需0.5小时，交通便捷，投资环境良好，具备项目所需的条件。

产业链配套：姚安县光禄古镇是国家级历史文化名镇，全省重点开发建设型特色旅游小镇，全省第一批十佳宜居小镇和国家AAAA级旅游景区，成功引入知名企业云南田园牧歌投资集团有限公司对古镇进行深度开发，特色古镇街区、半山酒店、一荷一清欢旅游打卡点、遇见民宿等旅游景点已打造完成。

生产生活配套：城内及古镇医疗、教育等社会化服务业设施齐全，项目拟选地距离学校、医院较近。

三、优惠政策

（1）享受国家、省、州、县相关产业、行业政策；（2）外资项目可享受省、州、县外资引进政策支持。

四、营商环境

坚持“政府围着企业转，企业有事马上办”，持续深化“放管服”改革，持续深化行政审批、投资审批、工程建设项目审批等制度改革，简化流程打通“快批快审”通道，实现“一网通办”，当好项目服务“贴心人”，落实“保姆式”跟踪服务。

五、要素保障

工业用水：5.40元/立方米  （含污水处理价：1.40元/立方米）

工业用电：0.45元/kW·h

天然气：4.80元/立方米

通信：项目选址区域基站设备完善，4G、5G信号全覆盖。

人力成本：2500元/人/月

环境：项目建设过程中产生的污染物，通过企业的各项污染治理措施及事故防范措施，可以做到环保达标排放，本项目不会对环境造成影响，建设可行。

电力：变电站电压等级220KV，电力保障充足。

能耗：提高能源利用，无主要污染物排放。

六、联系方式