一、项目概况

建设内容：项目主要建设集医养、康养、休闲娱乐、养老养生等为一体的康养中心。包括中彝医药诊疗服务中心、康复中心、养生中心、休闲中心、中彝药展示销售中心等基础设施建设，以及医疗设备、康复器材、养生用品等购置，拟建设康养中心场馆、羽毛球馆、乒乓球馆、网球馆、棋牌馆等综合馆，综合健身广场等。拟计划以独资、合作等方式引入生物医药企业、养老服务相关企业打造姚安县金秀谷康养中心。预计每年主营业务收入约13.5亿元，投资回报率约12.15%，静态投资回收期约9年。

项目类型：用地类项目

行业类别：居民服务业

产业类别：生物医药和大健康

投资估算：150000万元（人民币）

资金筹措方式:企业自筹/合资/独资/合作/金融贷款/其它

项目选址：项目选址于姚安县金秀谷，占地面积约100亩，地块属于已收储的建设用地。

用地情况：项目已做好规划设计，用地符合国土空间规划，不触及基本农田、公益林等生态红线，规划占地面积约100亩，正在招商。

二、项目优势

资源优势：姚安县属亚热带季风气候，年平均气温17.1℃，年平均降雨量569.3毫米，年平均日照时数2348.9小时，无霜期247天；年平均降雨产水量14.99亿立方米，年径流量4亿立方米。姚安县是全省风能资源较好的县之一，风能资源丰富，非常适合风力发电项目的开发。县境矿产资源丰富，有铅、锌、铜、铁、黄金、白银等金属矿，蓝石棉、芒硝、石膏、煤等非金属矿，其中较著名的有太平老街金矿、铅锌矿。

区位优势：省道南华-永仁二级公路穿境而过，广通-大理铁路经过弥兴镇大苴、小苴，楚姚、昆楚大复线穿境而过，姚南高速即将通车。项目地距楚姚高速妙峰出口约5公里，距昆楚大复线姚安出口约13公里。

产业链配套：近年来，姚安县大力发展中草药种植，中药材产业发展势头强劲，种植面积不断扩大，中药材品类多、质量高，现有资源条件成熟，自然风光、气候条件、人居环境、交通条件、医疗保障、旅游资源等方面都有比较优势，适合打造康养中心。

生产生活配套：医疗、教育等现代化设施较完善。项目建设地距离姚安县中医院较近。每日通勤时间平均为10分钟。附近有保障性住房。

三、优惠政策

（1）享受国家、省、州、县相关产业、行业政策；（2）外资项目可享受省、州、县外资引进政策支持；（3）重大项目、龙头项目、高新科技项目可享受“一企一策”待遇。

四、营商环境

坚持“政府围着企业转，企业有事马上办”，持续深化“放管服”改革，持续深化行政审批、投资审批、工程建设项目审批等制度改革，简化流程打通“快批快审”通道，实现“一网通办”，当好项目服务“贴心人”，落实“保姆式”跟踪服务。

五、要素保障

是否工业用水：否

终端水价：5.40元/立方米（含污水处理价：1.40元/立方米）

是否工业用电：否

电价：0.45元/kW·h

天然气：4.80元/立方米

通信：金秀谷内部基站设备完善，4G、5G信号全覆盖。

人力成本：1690元/人/月

环境：项目建设及生产过程中产生的污染物,通过企业各项污染治理措施及事故防范措施，可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。

电力：金秀谷距离官屯线10kv约1千米。

能耗：提高能源利用，无主要污染物排放。

六、联系方式