一、项目概况
建设内容:项目主要建设集医养、康养、休闲娱乐、养老养生等为一体的康养中心。包括中彝医药诊疗服务中心、康复中心、养生中心、休闲中心、中彝药展示销售中心等基础设施建设,以及医疗设备、康复器材、养生用品等购置,拟建设康养中心场馆、羽毛球馆、乒乓球馆、网球馆、棋牌馆等综合馆,综合健身广场等。拟计划以独资、合作等方式引入生物医药企业、养老服务相关企业打造姚安县金秀谷康养中心。预计每年主营业务收入约13.5亿元,投资回报率约12.15%,静态投资回收期约9年。
项目类型:用地类项目
行业类别:居民服务业
产业类别:生物医药和大健康
投资估算:150000万元(人民币)
资金筹措方式:企业自筹/合资/独资/合作/金融贷款/其它
项目选址:项目选址于姚安县金秀谷,占地面积约100亩,地块属于已收储的建设用地。
用地情况:项目已做好规划设计,用地符合国土空间规划,不触及基本农田、公益林等生态红线,规划占地面积约100亩,正在招商。
二、项目优势
资源优势:姚安县属亚热带季风气候,年平均气温17.1℃,年平均降雨量569.3毫米,年平均日照时数2348.9小时,无霜期247天;年平均降雨产水量14.99亿立方米,年径流量4亿立方米。姚安县是全省风能资源较好的县之一,风能资源丰富,非常适合风力发电项目的开发。县境矿产资源丰富,有铅、锌、铜、铁、黄金、白银等金属矿,蓝石棉、芒硝、石膏、煤等非金属矿,其中较著名的有太平老街金矿、铅锌矿。
区位优势:省道南华-永仁二级公路穿境而过,广通-大理铁路经过弥兴镇大苴、小苴,楚姚、昆楚大复线穿境而过,姚南高速即将通车。项目地距楚姚高速妙峰出口约5公里,距昆楚大复线姚安出口约13公里。
产业链配套:近年来,姚安县大力发展中草药种植,中药材产业发展势头强劲,种植面积不断扩大,中药材品类多、质量高,现有资源条件成熟,自然风光、气候条件、人居环境、交通条件、医疗保障、旅游资源等方面都有比较优势,适合打造康养中心。
生产生活配套:医疗、教育等现代化设施较完善。项目建设地距离姚安县中医院较近。每日通勤时间平均为10分钟。附近有保障性住房。
三、优惠政策
(1)享受国家、省、州、县相关产业、行业政策;(2)外资项目可享受省、州、县外资引进政策支持;(3)重大项目、龙头项目、高新科技项目可享受“一企一策”待遇。
四、营商环境
坚持“政府围着企业转,企业有事马上办”,持续深化“放管服”改革,持续深化行政审批、投资审批、工程建设项目审批等制度改革,简化流程打通“快批快审”通道,实现“一网通办”,当好项目服务“贴心人”,落实“保姆式”跟踪服务。
五、要素保障
是否工业用水:否
终端水价:5.40元/立方米(含污水处理价:1.40元/立方米)
是否工业用电:否
电价:0.45元/kW·h
天然气:4.80元/立方米
通信:金秀谷内部基站设备完善,4G、5G信号全覆盖。
人力成本:1690元/人/月
环境:项目建设及生产过程中产生的污染物,通过企业各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放,因此本项目不会对环境造成影响,建设可行。
电力:金秀谷距离官屯线10kv约1千米。
能耗:提高能源利用,无主要污染物排放。
六、联系方式