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云南省楚雄彝族自治州姚安县国有建设用地使用权挂牌租赁公告
来源: 姚安县自然资源局 | 访问量:5827 | 发布时间: 2023/12/20 8:38:49

姚资源土告字﹝2023﹞17号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规规定,经姚安县人民政府批准,姚安县自然资源局以挂牌方式公开租赁以下三宗国有建设用地使用权,现将土地租赁有关事项公告如下:

一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号 宗地坐落 宗地总面积( 土地用途 租赁年限(年) 规划设计条件 起始总价(万元) 增价幅度(万元/次/整宗) 履约金 规划建设要求
容积率 建筑密度(%) 绿地率(%) 建筑高度(m)
姚安县2023-G-10 姚安县南永连接线北面 2224 其他商服用地 3 1<容积率≤3.5 ≤40 ≥25 ≤18 19.7214 0.1 4 规划事宜详见《楚雄州建设用地规划设计条件通知单》( 姚规出让2023-18号),未经批准不得改变土地用途。
姚安县2023-G-11 姚安县南永连接线北面 3893 其他商服用地 3 1<容积率≤3.5 ≤40 ≥25 ≤18 34.5222 0.1 7 规划事宜详见《楚雄州建设用地规划设计条件通知单》( 姚规出让2023-19号),未经批准不得改变土地用途。
姚安县2023-G-12 姚安县南永连接线北面 1420 其他商服用地 3 1<容积率≤3.5 ≤40 ≥25 ≤18 12.5925 0.1 2.5 规划事宜详见《楚雄州建设用地规划设计条件通知单》( 姚规出让2023-20号),未经批准不得改变土地用途。
公告时间 2023年12月20日8时00分——2024年1月8日23时59分
报名时间 2024年1月9日8时00分——2024年1月16日16时00分
挂牌开始时间 2024年1月9日8时00分 挂牌截止时间 2024年1月19日9时00分

二、本次挂牌租赁公告在以下媒体发布

(一)中国土地市场网(https://www.landchina.com)

(二)云南省公共资源交易信息网(https://ggzy.yn.gov.cn);

(三)姚安县人民政府网站(http://www.yaoan.gov.cn);

三、竞租申请人条件

中华人民共和国境内的公司、企业、其他组织和个人(法律另有规定除外)均可参加竞租。申请一经网上提交,即视为对宗地信息、租赁须知、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。竞租申请人还应具备以下条件:

(一)只可单独竞租,不接受联合竞租。

(二)同一名申请人只能提交一次报名申请(同一法定代表人视为同一名申请人,网上报名名称与缴纳履约金账户名称必须一致),多报无效。宗地报名时履约金缴纳人、竞得人、租赁金尾款缴纳人名称必须一致。

(三)凡存在拖欠土地价款、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权(出让/租赁)合同、违反过土地(出让/租赁)合同及信用情况等相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞租。

四、 报名须知

(一)凡有意参加竞租者,请于2024年1月9日8时00分——2024年1月16日16时00分(北京时间,下同)到云南省公共资源交易信息网(https://ggzy.yn.gov.cn)免费下载本租赁文件。

(二)凡有意参加竞租者,请于2024年1月9日8时00分——2024年1月16日16时00分登录云南省公共资源交易信息网(https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage)进行网上报名(网上报名不受节假日影响),在报名时间内提交申请和报名资料的竞租人,由出租人对其进行资格审查。通过资格审查的,确认其竞租资格,竞租人可缴纳竞租履约金。资格审查未通过的,在报名时间未截止前竞租人可修改资料后重新提交审核,逾期未提交资格审查的,不能参与竞租和报价。

1.企业参加竞租的,如果意向竞租企业没有CA数字证书的,请竞租企业在报名截止时间前登录云南省公共资源交易信息网进行注册(提交资料并审核通过)以及办理CA数字证书后方可报名参加竞租。如果意向竞租企业之前已经办理过云南CA数字证书,只需进入云南省公共资源交易信息网注册登录,重新确认信息,无需重复办理CA数字证书。

办理CA数字证书窗口:楚雄市永安路696号楚雄州公共资源交易中心六楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口。

办理CA数字证书相关事宜咨询热线:数字证书办理热线:0878-6168989、24小时技术支持热线:400-9618-998

2.自然人参加竞租的,请在报名截止时间前携带竞租人身份证复印件和竞租人本人银行卡复印件到CA数字证书窗口填写《自然

人临时租用CA数字证书登记表》办理CA数字证书。

★注:办理此项业务需到数字证书窗口缴纳CA数字证书使用押金,每个数字证书押金为100元。此数字证书使用期限为1个月,在此期间仅限土地挂牌交易项目使用且只能使用一次,不允许用于其他项目。项目结束后在保证CA数字证书完好无损并能正常使用的情况下,自行到CA办理窗口退还押金。

CA数字证书租用办理地点:姚安县公共资源交易中心(姚安县栋川镇青莲新村193号政务服务中心三楼)。

注:昆明市办理的上海CA数字证书(黑色锁)不能对接,须重新办理,云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。

五、履约金缴纳

缴纳账户名称:姚安县土地储备地产交易中心;

开户行:富滇银行楚雄姚安支行;    

账号:810041010000072774。

凡有意参加竞租者,转账的履约金应在2024年1月16日16时00分前存入以上专用账户,逾期不予受理和确认。

竞租履约金缴款人与申请人名称必须一致,竞租履约金一律由缴纳人从其基本账户(自然人为个人账户)一次性足额转账缴纳,竞买人在转账缴纳竞买履约金时请在备注栏中写明竞租的地块名称。

履约金缴纳方式:线下缴纳。

六、网络挂牌租赁报价、竞价

(一)竞租人需在挂牌期间:2024年1月9日8时00分——2024年1月19日上午9时00分登录全国公共资源交易平台(云南省) 云南省公共资源交易信息网(https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage)选择“楚雄州”报价;本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有起始价的增价方式进行,按照价高者得且不低于租赁底价的原则确定竞得人。挂牌期限届满,有竞租人表示愿意竞价的,挂牌转入限时竞价。如无竞租人愿意继续竞价,则以挂牌最高报价成交。转入限时竞价的,竞租人于2024年1月19日上午9时00分在全国公共资源交易平台云南省公共资源交易信息网(https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage)选择“楚雄州”进行竞价,竞价时限为5分钟,超过竞价时限无人报价,以最高报价成交。    

(二)网上竞价时限内,若因网上交易系统故障、 网络入侵、系统受到攻击、停电、病毒感染、司法介入等共性问题不可抗力原因,导致网络竞价无法进行的,由公共资源交易管理机构核实后暂停交易,待问题解决以后恢复交易。

(三)竞租人应预先准备好网络竞价相关软硬件(电脑、宽带网络或热点等),于2024年1月19日上午8时30分前登录系统,在规定时限内准时参与网上竞价,若因竞租人自身原因(数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、热点故障和所在地区停电等),造成无法准时登录系统进行网上竞价的,一切后果由竞租人自行承担。

(四)本次挂牌的最高报价未达到租赁底价的,挂牌活动中止。

竞价活动结束后,竞得人到姚安县自然资源局四楼审批股签订《成交确认书》,委托他人代签的,须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。

(五)竞得人缴纳的履约金,抵作等额的价款。未成交竞租人缴纳的履约金在土地挂牌租赁截止后5个工作日内全额退还(不计利息)。

(六)竞租申请人自行踏勘租赁地块,未尽事宜详见挂牌文件或补充公告。

七、联系方式 

联系地址:姚安县自然资源局

联系人及电话:李杰 於娟 0878-6042185    

特别提示:

1. 由于CA数字证书需要通过网上申请办理、提交、审核均需要一定时间,请竞租申请人提前办理好CA数字证书,并在报名时间截止前使用CA数字证书登录云南省公共资源交易信息网(https://ggzy.yn.gov.cn)进行网上报名,在此期间没有办理好CA数字证书进行网上报名的,一律不得参与土地使用权竞租。同时,如因竞租申请人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的,一切责任由竞租申请人自行承担。

2.请竞租申请人于网上限时竞价开始前30分钟自行调试好电脑登录云南省公共资源交易信息网等待竞价,如竞租申请人不提前登录调试好系统的,在竞价过程中发生任何问题,责任由竞租申请人自行承担,组织方概不负责。

附件:1.姚安县三宗国有建设用地使用权挂牌租赁须知(点击下载查看)

   2.2023-G-10号宗地规划设计条件(原粤澳)(点击下载查看)

   3.2023-G-11号宗地规划设计条件(原万里)(点击下载查看)

   4.2023-G-12号宗地规划设计条件(原百泰汽修)(点击下载查看)

   5.2023-G-10号宗地影像图(点击下载查看)

   6.2023-G-11号宗地影像图(点击下载查看)

   7.2023-G-12号宗地影像图(点击下载查看)

姚安县自然资源局

2023年12月20日