一、项目类型：用地类项目

行业类别：休闲观光

产业类别：旅游文化

二、项目概况

（一）投资估算：1000万元（人民币），资金筹措方式：企业自筹/合资/独资/合作/金融贷款/其它

（二）建设内容：拟建设集生态垂钓、田园采摘、餐饮娱乐于一体的农家休闲观光基地，为游客提供沉浸式、一站式乡村休闲体验。

（三）项目选址：栋川镇西街居委会小寺冲。项目地为建设用地，面积约50亩。该地块上有现成房屋一幢，果园基地30亩。

三、项目优势

资源优势：姚安县地处高海拔低纬度地区、亚热带季风气候区，光照充足，年日照时数2500小时以上，晴天数多，空气洁净度高，昼夜温差大，具备发展特色农业的优质资源禀赋。姚安坝子是全省50个100平方公里的坝子之一，土地肥沃、平畴沃野，素有“群山环抱岭河水，盆地碧绿万顷田”的田园盛景，且“鱼米之乡”的美誉远播，为发展生态农业产业奠定了先天基础。

区位优势：省道南华－永仁二级公路穿境而过，广通－大理铁路经过弥兴镇大苴、小苴，姚南、永金、昆楚大复线穿境而过。项目地距永金高速妙峰出口约3公里，距昆楚大复线姚安出口约13公里。

产业链配套：栋川镇西街小寺冲三面环山，空气清新，环境优美，是人们度假休闲、周末娱乐的好去处。该项目已有现成房屋一幢，果园基地30亩，已能提供良好的果蔬采摘体验。

生产生活配套：县域医疗、教育等现代化设施较完善。

四、支持政策

在符合法律规定或国家政策允许的情况下，积极争取相关政策扶持。

五、要素保障

工业用水：5.40元/立方米（含污水处理价：1.40元/立方米）

生活用水：一类4.20元/立方米、二类5.40元/立方米、三类7.9元/立方米（含污水处理价）

一般商业用电：0.41元/kW·h

天然气：民用4.10元/立方米；非民用4.80元/立方米

通信：县域内基站设备完善，4G、5G信号全覆盖。

人力成本：2500元/人/月

环境：项目地距离姚安县第二污水处理厂约1.5千米。项目建设过程中产生的污染物，通过企业的各项污染治理措施及事故防范措施，可以做到环保达标排放，本项目不会对环境造成影响，建设可行。

电力：变电站电压等级220KV，电力保障充足。

能耗：提高能源利用，无主要污染物排放。

六、联系方式

联系单位：姚安县投资促进局

联系电话：0878-5711016

联系单位：栋川镇人民政府

联 系 人：孙元珅

联系电话：0878-6082606