一、项目概况

建设内容：该项目占地约2000亩，项目建设旅游公路、游客接待中心、步道、道路景观、休息亭、景观台、旅游厕所等旅游基础设施，建设天文实测基地、天文科普基地、学术交流中心、半山酒店、建设天文馆、科研馆、科普园、观星台等，创建集“观星、科普、探秘”于一体的宇宙探秘新标地。四季花海依托秀美田园风光和超千亩的玫瑰谷、荷塘、油菜花海，全力打造姚安福田农耕文化旅游体验区，与龙华水乡、光禄古镇深度融合，构建集“赏花、买花、吃花、拍花”于一体的国际花卉产业新中心。非遗文化充分发挥梅葛、花灯、坝子腔三项国家级非物质文化遗产的独特魅力，建立姚安非遗文化传习所，采取公益性演出与商业化运营相结合的模式，为旅游产业的发展厚植文化底蕴，提升姚安“三非遗”品牌力和国内外知名度。最终形成以“光禄古镇、观星基地、龙华水乡、四季花海、非遗文化”为一体的“旅游+康养”产业。

项目类型：用地类项目

行业类别：旅游业

产业类别：文旅康养产业

投资估算：300000万元（人民币）

资金筹措方式：企业自筹/合资/独资/合作/金融贷款/其它

项目选址：项目选址于姚安县光禄镇、栋川镇，目前已完成选址规划。

二、项目优势

资源优势：姚安县属亚热带季风气候，年平均气温17.1℃，年平均降雨量569.3毫米，年平均日照时数2348.9小时，无霜期247天；年平均降雨产水量14.99亿立方米，年径流量4亿立方米；紫外线强，病虫害危害相对较轻，土壤肥沃，空气、水源无污染。

区位优势：省道南华-永仁二级公路穿境而过，广通-大理铁路经过弥兴镇大苴、小苴，楚姚、昆楚大复线穿境而过，姚南高速即将通车。县城距楚姚高速妙峰出口约13公里，距昆楚大复线姚安出口约3公里。

产业链配套：目前光禄古镇开发已完成“一镇五核”的规划，特色民宿、休闲餐饮、文创体验等产业还有巨大的开发投资空间；观星基地已完成基础设施配套，具备了天文科普和星空露营基地等业态发展条件；玫瑰谷、荷塘、向日葵、油菜花为四季增色，国际花卉拍卖和农特产品展示交易中心建设项目正加快推进；龙华水乡的面山绿化、环湖公路等基础设施已完工，打造集自驾、露营、温泉康养于一体的滇中全域旅游新乐园已具备投资建设条件。

生产生活配套：医疗、教育等现代化设施较完善。项目位于姚安县栋川镇、光禄镇，距离学校、医院较近，且建有保障性住房。

三、优惠政策

（1）享受国家、省、州、县相关产业、行业政策；（2）外资项目可享受省、州、县外资引进政策支持。

四、营商环境

坚持“政府围着企业转，企业有事马上办”，持续深化“放管服”改革，持续深化行政审批、投资审批、工程建设项目审批等制度改革，简化流程打通“快批快审”通道，实现“一网通办”，当好项目服务“贴心人”，落实“保姆式”跟踪服务。

五、要素保障

是否工业用水：否 

终端水价：5.40元/立方米（含污水处理价：1.40元/立方米）

是否工业用电：否 

电价：0.45元/kW·h

天然气：4.80元/立方米

通信：项目地基站设备完善，4G、5G信号均覆盖，电信、移动、联通等通信网络实现全覆盖。

人力成本：1690元/人/月

环境：项目建设过程中产生的污染物，通过企业的各项污染治理措施及事故防范措施，可以做到环保达标排放，本项目不会对环境造成影响，建设可行。

电力：变电站电压等级220KV，电力保障充足。

能耗：提高能源利用，无主要污染物排放。

六、联系方式