一、项目概况

建设内容：项目规划用地约50亩，围绕光禄镇东方玫瑰谷及光禄古镇进行开发建设，打造旅游观光、鲜花采摘、玫瑰食品加工、住宿、餐饮等多功能于一体的花卉休闲观光体验基地。拟计划以独资、合作等方式引入旅游开发、住宿、餐饮等企业，打造姚安玫瑰小镇。

项目类型：用地类项目

行业类别：娱乐业

产业类别：文旅产业

投资估算：160000万元（人民币）

资金筹措方式：企业自筹/合资/独资/合作/金融贷款/其它

项目选址：项目选址于姚安光禄镇，占地面积约50亩，土地已进行预选址。

二、项目优势

项目优势：依托国家级特色小镇、省级历史文化名镇、国家级4A旅游景区姚安县光禄古镇的发展优势，建设集旅游观光、鲜花采摘、玫瑰食品加工、住宿、餐饮等多功能综合型现代农业庄园。

区位优势：省道南华-永仁二级公路穿境而过，广通-大理铁路经过弥兴镇大苴、小苴，楚姚、昆楚大复线穿境而过，姚南高速即将通车。项目地距县城约8公里，建有直通的旅游大道，距楚姚高速妙峰出口约3公里，距昆楚大复线姚安出口约10公里。

产业链配套：姚安县光禄古镇是国家级历史文化名镇，全省重点开发建设型特色旅游小镇，全省第一批十佳宜居小镇和国家AAAA级旅游景区，成功引入知名企业云南田园牧歌投资集团有限公司对古镇进行深度开发，特色古镇街区、半山酒店、一荷一清欢旅游打卡点、遇见民宿等旅游景点已打造完成。

生产生活配套：城内及古镇医疗、教育等社会化服务业设施齐全，项目拟选地距离学校、医院较近。

三、优惠政策

（1）享受国家、省、州、县相关产业、行业政策；（2）外资项目可享受省、州、县外资引进政策支持。

四、营商环境

坚持“政府围着企业转，企业有事马上办”，持续深化“放管服”改革，持续深化行政审批、投资审批、工程建设项目审批等制度改革，简化流程打通“快批快审”通道，实现“一网通办”，当好项目服务“贴心人”，落实“保姆式”跟踪服务。

五、要素保障

是否工业用水：否

终端水价：5.40元/立方米（含污水处理价：1.40元/立方米）

是否工业用电：否

电价：0.45元/kW·h

天然气：4.80元/立方米

通信：项目选址区域基站设备完善，4G、5G信号全覆盖。

人力成本：1690元/人/月

环境：项目地距离姚安县第二污水处理厂约3千米。项目建设过程中产生的污染物，通过企业的各项污染治理措施及事故防范措施，可以做到环保达标排放，本项目不会对环境造成影响，建设可行。

电力：距离光禄吴海220KV变电站约5千米。

能耗：提高能源利用，无主要污染物排放。

六、联系方式