一、项目名称: 姚安医养一体化建设项目

二、项目概述

建设地点：姚安县栋川镇

项目投资：项目概算投资2.5亿元

项目简介及建设内容：项目占地25亩，分别为：养老居住区、健康养生区、生活配套区，休闲文化区、辅助及公用工程区、停车场等。（1）养老居住区。医养中心养老居住用房，按照宾馆式装饰和配备标准，分为三星级、四星级、五星级、公寓型等不同等级养老居住房，供入住养老人员选择。合计建筑面积8000㎡；（2）健康养生区。主要由综合性医院、康复训练房、中医养生馆、体育健身楼、护理值班与管理房等组成，合计建筑面积2000㎡；（3）生活配套区。主要由食堂、餐厅、超市及生活必需品的商业配套等组成，合计建筑面积2500㎡；（4）休闲文化区。主要由老年俱乐部、影剧院、老年大学、宗教活动室等组成，合计建筑面积2500㎡；（5）辅助及公用工程。主要由综合办公楼、职工宿舍、仓库、维修中心、公厕、水泵房、配电站、煤气站、气锅炉房、污水处理站、垃圾处理站等组成，合计建筑面积3000㎡；（6）停车场。为了保证养老人员的安全与居住地的宁静，医养中心的停车位置和车辆管理系统均设在地下层，实行人车分流，合计建筑面积20001㎡。

三、项目背景和前期

项目背景：此项目的建设，将为姚安县及周边老年人及有需求的人提供一个养老、健康养生为主、医疗为辅的高端医养机构，还能提升养老机构的利用率，同时分流老年慢性病患者，缓解医院床位紧张的压力。在医养结合的基础上，还可以继续开发住养型养老公寓、老年大学、度假宾馆等外延项目，这样既可以有效利用医养资源，提升养老服务质量，又可以为医养项目或外来养生人员提供更多配套服务，拓展项目服务内涵和增加项目收益。此项目的建设也将带动我县及周边的居民就业，促进县域经济发展。

项目前期工作：已完成前期规划选址。

四、优惠政策

可享受国家、云南省、楚雄州、姚安县等相关优惠政策，并根据项目实际情况研究给予“一事一议、一企一策”等政策。

五、效益分析

项目主要通过老年人养老居住、休闲文化服务、康复护理等服务方式盈利。投资回报率在13.9%左右，预计3年收回投资。

六、合作方式

独资、合资等

七、项目联系方式

联系单位：姚安县投资促进局            

联 系 人：钟欣妤                

联系电话：0878-5711016          

传    真：0878-5711016              

电子邮箱：yaxzsj@163.com