一、项目概述

（一）项目简述

项目总投资约5亿元，主推红色文化和彝族文化，占地面积4000亩，建设包括地索红色驿站区、党史馆提升改造、地索红色文化街区、红军长征过姚安纪念馆、渔泡江江边绿化、地索红色铁索桥改造、红色康养小镇打造等项目建设。

（二）项目优势

地索坪自然村位于地索村委会的中心地，区域总面积为16147平方米，自然村文化底蕴深厚、民族风情浓郁、历史风貌完整，还存在一条龙景点的红色旅游区。既有饱含历史资源的党史馆，又有团山包上的革命烈士纪念塔，远眺的渔泡江上还有见证历史的铁索桥，发展红色旅游是传统民居保护的有效途径。

二、项目背景

（一）政策背景

项目可享受国家、云南省、楚雄州、姚安县等相关优惠政策，并根据项目实际情况研究给予“一事一议、一企一策”等政策。

（三）产业背景

左门乡是滇西地区的重要革命根据地，也是边纵第八支队的重要根据地之一，距姚安县城44公里。1999年8月，左门乡被中共云南省委、云南省人民政府确定为解放战争时期的革命老区乡（镇）。

（四）项目所在区域产业现状

左门乡旅游资源丰富，有花椒园自然保护区、渔泡江低海拔河谷自然风光，有丰富的红色旅游资源和浓郁的彝族文化资源，近年来左门乡“一村一品”特色产业发展取得长足进步，山药、天麻等特色农产品不断涌现。

三、项目现状分析

（一）项目基础情况

已投资 0.5亿元用于建设红色旅游公路、纪念塔、文史馆、展览馆、民俗民居、绿化等基础设施建设。

（二）项目地交通现状

交通运输状况良好。

（三）周边环境分析（旅游：旅游类周围景点、区域大环线、项目地周边小环线；工业：周边基础配套；）

周边基础配套设施较为完备。处于楚雄半小时经济圈、大理一小时旅游圈、昆明一小时都市圈的“三圈”交汇节点。

（四）地块情况

位于姚安县左门乡，目前已完成选址规划。

（五）建设内容

项目主推红色文化和彝族文化，占地面积4000亩，建设包括地索红色驿站区、党史馆提升改造、地索红色文化街区、红军长征过姚安纪念馆、渔泡江江边绿化、地索红色铁索桥改造、红色康养小镇打造等项目建设。

（六）生产成本（土地、水电、气、人力）

项目地用水、电、天然气、用工成本价格按当地现行标准执行。

（七）盈利模式

项目建成后，主要盈利点为红色康养小镇打造的特色民宿、帐篷营地、购物商店、民族服饰、民族乐器、红色文创产品等。

四、项目产品市场分析

（一）产品SWOT分析（SWOT分析法也叫态势分析法，S竞争优势、W竞争劣势、O机会、T威胁。优势、劣势为企业（产品）内部因素，受产品品质、材料、人员、机器、渠道、服务等因素影响，机会、威胁为企业（产品）外部因素，受市场、经济、社会、政策影响。）

左门乡旅游资源丰富，有花椒园自然保护区、渔泡江低海拔河谷自然风光，有丰富的红色旅游资源和浓郁的彝族文化资源，近年来左门乡“一村一品”特色产业发展取得长足进步，山药、天麻等特色农产品不断涌现。

（二）产品目标市场（地点）

云南省

（三）项目产品潜在客户分析（个人、团体、企业）

旅游业

五、招商引资支持政策

（一）优惠政策

项目可享受国家、云南省、楚雄州、姚安县等相关优惠政策，并根据项目实际情况研究给予“一事一议、一企一策”等政策。

（二）服务机构&联系方式

联系单位：姚安县投资促进局              

联 系 人：钟欣妤                

联系电话：0878-5711016          

传    真：0878-5711016              

电子邮箱：yaxzsj@163.com