项目名称: 姚安县西山绿色食品工业片区

一、项目概述

（一）项目简述

项目总投资5亿元，主要在麻纺织厂地块上建设30000平方米左右的标准化厂房、仓库及配套附属设施。占地约180亩，计划投资3亿元。主要是建设原材料初加工区、生产车间、产品研发中心、产品检验中心、产品展示区及其相关配套设施。项目建成后，通过公开租赁给企业经营使用，收取租金实现专债项目收益。

（二）项目优势

项目建设地主要位于县城西山片区，水、电、路等基础设施完善，施工地周围无厂矿，无明显的噪声、污染，水文地质资源良好，施工条件较好。

二、项目背景

（一）政策背景

项目可享受国家、云南省、楚雄州、姚安县等相关优惠政策，并根据项目实际情况研究给予“一事一议、一企一策”等政策。

（二）产业背景

姚安县绿色食品产业园项目是建设、招商、营运的综合性企业。优质的光热水土自然条件造就了姚安丰富的自然资源优势，姚安县玫瑰花和软籽石榴产量量占到全省前列，核桃的种植面积现阶段也达到62万亩。项目建成后，将成为整个楚雄地区最大的标准化产业园。项目的实施，可以不断深入挖掘姚安高原特色农产品产业价值，推进农业、工业和商业深度融合，实现资源充分利用，产业链不断延伸，促进产业提质、稳健、开放，使姚安特色产业在发展中凸显新的机遇，成为促进姚安县经济发展的新动能。

（三）项目所在区域产业现状

紧抓云南省打造世界一流“绿色食品牌”的契机，打造以“绿色食品源头，健康生活目的”为主的绿色食品工业园区。

三、项目现状分析

（一）项目基础情况

项目主要在麻纺织厂地块上建设30000平方米左右的标准化厂房、仓库及配套附属设施。占地约180亩，计划投资3亿元。主要是建设原材料初加工区、生产车间、产品研发中心、产品检验中心、产品展示区及其相关配套设施。

（二）项目地交通现状

项目建设地位于滇中经济圈内，楚姚高速、楚大高速经过姚安，交通发达便利，投资环境良好。

（三）周边环境分析（旅游：旅游类周围景点、区域大环线、项目地周边小环线；工业：周边基础配套；）

邻近县城，距离4A旅游景点光禄古镇近，交通便利。

（四）地块情况

项目选址位于县城西山片区。

（五）建设内容

项目主要在麻纺织厂地块上建设30000平方米左右的标准化厂房、仓库及配套附属设施。占地约180亩，计划投资3亿元。主要是建设原材料初加工区、生产车间、产品研发中心、产品检验中心、产品展示区及其相关配套设施。项目建成后，通过公开租赁给企业经营使用，收取租金实现专债项目收益。

（六）生产成本（土地、水电、气、人力）

园区水费为5.4元/立方米（含污水处理费）；电为0.41元/度；天然气目前民用4.1元/立方米，商用4.8/立方米，中缅长输管道南华至姚安段通后3元/立方米。原材料供应成本以实际为准。

（七）盈利模式

项目建成后，通过公开租赁给企业经营使用，收取租金实现专债项目收益。

四、项目产品市场分析

（一）产品SWOT分析（SWOT分析法也叫态势分析法，S竞争优势、W竞争劣势、O机会、T威胁。优势、劣势为企业（产品）内部因素，受产品品质、材料、人员、机器、渠道、服务等因素影响，机会、威胁为企业（产品）外部因素，受市场、经济、社会、政策影响。）

姚安工业园区基础设施完善，配套齐全，为企业提供最优质的软硬投资环境。2021年姚安实现地区生产总值为87.87亿元，按可比价计算，同比增长12.3%。从三次产业看：第一产业实现增加值为27.26亿元，同比增长9.0%；第二产业实现增加值为26.75亿元，同比增长19.9%；第三产业实现增加值为33.86亿元，同比增长9.7%，经济结构进一步优化。2021年全县完成地方一般公共预算收入3.78亿元，同增长6.1%。

（二）产品目标市场（地点）

云南省

（三）项目产品潜在客户分析（个人、团体、企业）

绿色食品加工企业

（四）当地企业主要产品、技术壁垒、荣誉

五、招商引资支持政策

（一）优惠政策

项目可享受国家、云南省、楚雄州、姚安县等相关优惠政策，并根据项目实际情况研究给予“一事一议、一企一策”等政策。

（二）服务机构&联系方式

联系单位：姚安县投资促进局              

联 系 人：钟欣妤                

联系电话：0878-5711016          

传    真：0878-5711016              

电子邮箱：yaxzsj@163.com